Código de Buenas Prácticas Bancarias
El Código de Buenas Prácticas es un mecanismo que trata de ayudar a las personas hipotecadas que tienen problemas para pagar las cuotas mensuales por circunstancias personales o la subida del Euribor. Puedes acogerte a través de dos códigos:
- Código de Buenas Prácticas de 2012 o CBP 2012: para familias más vulnerables que puedas realizar una reestructuración de las deudas acorde a su situación y que cuente con una garantía hipotecaria.
- Código de Buenas Prácticas de 2022 o CBP 2022: para familias con dificultades pero que no son tan vulnerables, de clase media, pero con riesgo de vulnerabilidad.
Averigua si puedes beneficiarte del Código de Buenas Prácticas
Responde a estás preguntas para que te podamos asesorar y verificar si cumples con los requisitos.
¿Cómo hacerlo?
Para seguir manteniendo la vivienda las personas pueden acogerse al Código de Buenas Prácticas dependiendo de la situación de cada uno:
- Reestructuración de la deuda.
- Quitar el capital pendiente.
- Dación en pago de la vivienda.
Requisitos del Código de Buenas Prácticas en función de sus ingresos:
Solo se pueden acoger a este proceso las personas que cumplan con ciertos requisitos económicos:
- Ingresos de la unidad familiar hasta 25.200€ anuales, con carga hipotecaria del 50% y subida de la carga del 50% o más.
- Ingresos de hasta 25.200 anuales, carga hipotecaria de más del 50% y subida de la carga de menos del 50%.
- Ingresos de hasta 29.400 anuales, carga hipotecaria de más del 30% y subida de carga del 20% o más.
Dichos ingresos anuales podrían ser superiores en caso de tener alguna discapacidad los propios titulares o gente que depende de ellos, enfermedades mentales, entre otras que veremos más adelante.
Buscamos que el cliente se acoja al Código de Buenas Prácticas y que se le concedan ventajas para hacerle frente al pago de la hipoteca y evitar ser ejecutado.
Requisitos del Código de Buenas Prácticas de acuerdo a la unidad familiar:
Se pueden acoger a este proceso las unidades familiares que:
- Sean familia numerosa.
- Que tengan un menor a cargo.
- Sean familiar monoparentales con hijos a cargo.
- Alguno de los miembros sea víctima de violencia sexual o de género.
- El titular o titulares tengan más de 60 años.
- Alguno de los miembros tenga una discapacidad de más del 33%, dependencia o incapacidad permanente.
Aspectos a tener en cuenta:
- La hipoteca debe ser sobre la vivienda habitual.
- El precio de adquisición de la hipoteca no puede superar los 300.000€.
- No puede el cliente estar en ejecución hipotecaria.
- La situación económica ha de haber sufrido una alteración grave en los últimos 4 años.